由正規(guī)房屋鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定報(bào)告是衡量一棟房子是否符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的通用手段。房屋安全鑒定報(bào)告要求對(duì)房屋的安全性做出科學(xué)的評(píng)價(jià)，是房屋現(xiàn)狀的直觀反映。只有經(jīng)過(guò)房屋安全鑒定后，購(gòu)房者才能對(duì)自己的房屋有更準(zhǔn)確、更全面的了解，才能住的放心。那么房屋鑒定機(jī)構(gòu)有哪些呢？首先購(gòu)房者需要知道房屋交付前后選擇房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的途徑完全不一樣。

1.房屋交付使用前

房屋未交付使用前找建設(shè)部門(mén)的質(zhì)檢部門(mén)申請(qǐng)驗(yàn)收。需要攜帶的資料有：房屋用地手續(xù)、土地使用權(quán)證、建設(shè)手續(xù)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、選址意見(jiàn)書(shū)、施工證、施工圖紙、消防手續(xù)等。

2.房屋交付使用后

房屋交付使用后找有房屋檢測(cè)鑒定資質(zhì)的第三方房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。在挑選房屋鑒定機(jī)構(gòu)時(shí)，可以將各房屋鑒定機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、設(shè)備技術(shù)、業(yè)務(wù)范圍、成功案例、人員配置、工作效率、服務(wù)水平、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等指標(biāo)綜合評(píng)估后，再選擇與個(gè)人需求比較吻合的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)。需要引起重視的是，一定要找在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局、房管局或者建委備案的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，這樣才能拿到具有法律效應(yīng)的權(quán)威性房屋安全鑒定報(bào)告。

一般房屋都會(huì)使用相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間，房屋的磨損程度不可避免地日益加劇，安全性隨之逐漸降低。我們可以做的是對(duì)房屋的危險(xiǎn)信號(hào)保持警覺(jué)，當(dāng)出現(xiàn)任何房屋結(jié)構(gòu)損傷、結(jié)構(gòu)改變特征時(shí)，都很有必要找專(zhuān)業(yè)的第三方房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)咨詢，根據(jù)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的建議積極采取相應(yīng)措施，減少乃至杜絕安全事故的發(fā)生。